マクロコントロールの一環として貸出残高の伸びを抑えようとしているのがここ最近の流れであり、人民元のみならず、4月21日付記事「今年度の金融機関外債枠」にありますように外債枠の縛りも厳しいようです。仰るように関連企業間の委託貸付ができれば一番いいのですが、それをできないところは悩ましいですね。
【2008/06/01 21:35】
| 管理人 #- |
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規制で銀行から金が借りられないという事態が年末に向けどんどん厳しくなると予想してます。最近は外貨借入も不穏なようで。関係会社内で余剰資金があれば委託貸付でいいんですけどね。
【2008/06/01 01:25】
| 空白 #- |
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華南の東莞や中山あたりの三来一補工場の個人オーナーの中で加工貿易はもうやっていけないということで工場を閉鎖あるいは休止しているところは少なくありません。そしてこれらの中で、過去にたんまりと儲け、また自分たちで不動産や株式に投資する時期ではないと思っている人が不動産業者向けに融資をしているケースが結構見られているようです。こういうところから年利率25％で借りる人の話が新聞で紹介されてました。
【2008/05/30 17:10】
| 管理人 #- |
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売却したのは売り手側から考えるとおそらく賃貸である程度儲かって、今後の不動産市況もどうなるかわからないからいい値段が付くうちに売ってしまおうということではないでしょうか。
次に委託貸付の利息損金参入についてはこれのことですよね。
《中華人民共和国企業所得税実施条例》
第三十八条 企業が生産経営活動において発生する以下の利息支出は控除が認められる。
（一）非金融企業が金融企業に借入する場合の利息支出、金融企業の各種預金利息支出及びコールローン利息支出、企業が批准を経て発行する債券の利息支出。
（二）非金融企業が非金融企業に借入する場合の利息支出が金融企業の同時期同種類の貸出利率で計算する数字を超過しない部分。
【2008/05/29 13:08】
| 管理人 #- |
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確か委託貸付では基準金利を超える支払利息は損金不算入だったような。もともと納税ポジションに無いんでしょうか。そりゃ潰れる…
【2008/05/28 22:11】
| 空白 #- |
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上海有名どころ外国人まんそんでいえば、ここ数年で
虹橋公寓（フジタ）→ゴールドマンサックス
東櫻花苑（松下）→日系のどっか
ガーデンプラザ（大東建託）→ゴールドマンサックス
ポートマン（ポートマン）→AIG
に身売りされてますよねー。
この動きをどう見ますか？
【2008/05/28 19:04】
| ささきんぐ #- |
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