不動産会社の資金調達が大変
2008-06-19
福建省は泉州市のお話。最近の銀行貸出が以前よりも厳しくなってきたのは泉州市でも同じ状況のようであり、最近は委託貸付の件数が増えており、委託貸付の年利率は10％程度で行われているとのこと。このレベルで委託貸付を受けられるのはまだいいほうなのであろう。特に一部の規模の小さい不動産企業の資金繰りは待ったなしの状況にあるようであり、地下金融から月利4％利息先取りで調達しているところもあるという。月利4％だと単純に年利48％だ。キャッシングの利率どころではない。ここまで追い込まれているのか。銀行も不動産関連融資には慎重になってきている。不動産市場の先行きが不安に感じられてならない。銀行の審査が甘いYoYoYo！
2008-06-05
とある夫婦がなんと偽造身分証明書で40枚余りものクレジットカードを作成し、半年の間にキャッシング等で100万元以上も騙し取り、このお金でBMWを購入したり、家を買ったりしたとのこと。銀行宛の申請資料に残っていた携帯電話番号も空き番号となっており、住所や勤務先もすべて虚偽申告をしていたとのこと。この夫婦は銀行関連の書籍を読み漁って研究したようで、さらに銀行員にも色々と教わったようである。しかしなんともお粗末なのがこれだけのクレジットカードが発行されてしまったことである。このクレジットカードを発行した銀行は一体どんな審査をしているのだろうか。住所や勤務先も虚偽で申告しているというのに発行されているというのは本人確認がちゃんとできていなかったといわざるを得ないだろう。たまたま何枚かのクレジットカードでこのような事件が起こったのであればまだしも同じ人間に対してこれだけの枚数だ。審査が甘いといわざるを得ないだろう。
上海市金融機関の融資残高増加額が前年増加量の20%を超過
2008-02-15
上海の金融機関が1月に行った融資の増加額が昨年の増加額の20%を既に超えた。昨年末に融資規制が騒がれて、これからどうなるかと思っていたところ逆に増加しているのである。昨年絞り込まれた反動が今年にやってきたのかもしれない。1月の上海市の中外資金融機関の融資残高は22449億元で、全年同期比18.8%増、2007年末対比2.1%増加している。昨年末と比べると僅かな増加率に過ぎないが、前年同期比と比べるとかなりの増加率だ。1月の数値だけを見た場合、融資残高は663.8億元の増加であり、全年同期比367.5億元増加している。全体の傾向で言えば中資金融機関の中長期融資の増加が多く、外資金融機関の場合は短期融資が中心となっている。融資の内容でみると個人向け住宅貸出の増加が目立っている。
数値としては以上の通りだが、あまりに増え続けるとまた昨年のように窓口指導が入り融資残高の抑制の動きが見られるようになるかもしれない。また、1月のCPI（消費者物価指数）も7%を超過しており、大雪による被害がもたらした野菜価格の上場が大きな要素を占めているとのことだが、数値としては大きな数値であることは否めず、今後どのようなマクロコントロール策がとられるかが気になるところだ。
