以前に内需拡大のための買い替え補助政策が発表（⇒ここ）について紹介しましたが、その実施弁法が公布されました（原文を読むには「続きを読む」をクリック）。これによると、今年6月1日から来年5月31日まで、北京、天津、上海、江蘇、浙江、山東、広東、福州、長沙等の９つの試点省市に登録している法人資格を有するまたは現地の戸籍を有し、該当期間内に中古家電を引き渡すとともに新家電を購入した単位及び個人に対して、新家電購入時に新家電販売価格の10%の補助が与えられます。今回対象となる家電はテレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン、パソコン等の5種類です。補助金額には次のような上限が設けられています。
対象家電 | 補助上限 |
テレビ | 400元 |
冷蔵庫 | 300元 |
洗濯機 | 250元 |
エアコン | 350元 |
パソコン | 400元 |
補助金は買ったその場で補助を受けることができ、販売店が後から補助金を請求します。家電量販店の蘇寧によると、最も任期が高いのがテレビで、その後に冷蔵庫、洗濯機、エアコン、パソコンと続いています。しかしこれよく読むと対象となる個人は現地の戸籍を持っている必要があるということは、外国人は対象にならないし、現地戸籍を持たない外地人も対象になりません。駐在員は対象外か。パソコン欲しかったのに、、、残念。 
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中国で最も高いビルである上海環球金融中心。最新の統計によるとオフィスビルの賃貸率が1月に4割だったのが今では5割から6割あたりまで上場してきており、現在の賃料水準も8-10元/日/�屬箸覆辰討い襪修Δ澄�2007年末ごろには20元/��/日に達していた時期もあったという。これは代表的な例であるが、上海のオフィス賃料相場は全体的にかなり下落してきている。下のグラフをご覧頂きたい。上海のAクラスオフィスビル賃料推移である。青の棒グラフは平均賃料（元/��/日）であり、オレンジの折れ線が年間上昇率、黒の折れ線が四半期増加率である。
昨年終わりごろから賃料が下落していることがよくわかる。
次のグラフも見てもらいたい。今度はオレンジ色が入室面積、水色が空室面積、そして○印が空室率である。
陸家嘴エリアの空室が目立つ。2009年の供給増のうち60%が陸家嘴ということもあり、今年後半から2010年の陸家嘴の平均賃料の下げ幅は上海市全体の平均下落率を上回ると予想されている。このほか、超Aクラスオフィスと普通Aクラスオフィスビルの賃料さも一段と狭まってきており、この二つの競争もますます激しくなっていくようだ。不動産市場と言う意味では回復してきているという話も聞くが、ことその中の賃料相場と言う部分だけを見ると回復してきているとは言いがたい。いや、むしろ正常な水準に戻りつつあると考えるべきだろうか。
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（関連記事から引っ張ってきたイメージ写真）
とある5つ星ホテルの従業員によると、男性客の客寄せが目的とのことだ。それ以外に理由はないだろう。そしてその待遇だが、毎日午後8時前後から約2-3時間プールで泳いでさえいればよく、フリードリンクで、手当も出る。ホテルにより手当て水準が違うが、これで60-100元ぐらいの手当てが出るようだ。また、これもとある５つ星ホテルだが、採用条件としては身長168センチ以上、見た目の感じがよく、金・土・日曜日のそれぞれ2時間泳げばよく、毎日の給料が60元というのもあるとのことだ。2時間泳げばいいと言うことだが、実際のところ2時間も泳ぎっぱなしだと体力が持たず、当然プールサイドで休憩したりすることになる。このような美女をプールではべらすというお色気作戦で男性客を呼び寄せるという考え方は非常にわかりやすいのだが、あまりにもわかりやすすぎていかがなものかと思ったりする。これが別の国であれば、要するにフェミニズムの考え方が浸透している国であったりすれば結構の問題になるに違いないだろう。自分でいかがなものかといいつつ、実は次回重慶出張するようなことがある場合は多分プールを見に行くだろう。検証をかねつつ見聞を広げるためにですよ！
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このブログは中国に関するビジネスブログでありながら、最近少し路線がずれ気味な記事が多いとの指摘を受けてしまったので、今日は軌道修正する。
企業の資金繰り上の悩みの種であった貿易貸付登記がまたまた緩和さることになった。ここでは貿易貸付登記の中で最も悩ましかった延払い登記について紹介しよう。 （通達をご覧になるには「続きを読む」をクリック）
輸入貨物代金延払い比率は延払い規制が発表された当初は前年度輸入外貨支払総額の累計10％が限度額だった。その後これが25%に拡大され、次に比率は同じ25%ながら累計額からスポット残高に変更になり、今回はついに前12ヶ月の輸入外貨支払総額の30％（もちろんスポット残高）にまで緩和されるに至った。前受金も同じく30%まで比率が緩和された。
参考までに計算式は次の通り。
企業の貿易貸付回収（支払）可能限度額 |
延払い規制が最初に発表されてから延払いの期間まで勘案した実際のスタートは今年初頭からだったので、結局半年以内でここまで緩和されたということだ。いくら金融危機に対応するための緩和策とはいえちょっとショートターム過ぎるような気が。それなら最初からゆるいルールでやってくれれば良かったのに。まあ、企業にとってはfavorなのでよしとするか。
（過去の参考記事）
「貿易貸付登記が簡素化へ」の続き
貿易貸付登記が簡素化へ
上海の保税監督管理区域内企業の延払い限度額について
延払い規制の緩和が正式に公布
延払い規制が緩和されそうだ
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▼ ハロー重慶！
今回の出張の目的は合弁交渉の立会いだ。日中合わせて4者の合弁だ。目的が目的なだけに今回は弁護士を引き連れていった。おかげで合弁交渉の本質的な議論はほぼ順調に進めることができた。個人的には満足である。
実は重慶は初めてでどんな街かあまり印象がなかった。街の様子も見たかったので市街地に近いホテルを予約したのだが、スタッフが気を使ってくれて新しいホテルに予約を変更してくれた。新しいだけあってホテルは結構立派だ。
しかも無料でグレードアップしてくれた。と言うわけでこんな立派な部屋に泊まれた。
立派でしょう！まわりはなにもなかったのだが、ちょっと歩くとそこそこ賑やかなところがあったようだ（後から気づいた）。
こんな立派な部屋なのでどんなものがあるのかなあと見て回ったところ、なにやら見慣れないものを発見。
うん？説明書を見たところどうやら男性向けの精力剤だ。ちなみにカプセル一錠で38元する。なんじゃ？もうひとつは何かな？うん？うわあああああああ！
コンドームだあああああ！ちなみにひとつ10元だ。
こんな立派なホテルなのになぜにラブホテルみたいなことをするのだろうか？調べてみたところ重慶のホテルではコンドームをおいていないと閉鎖させられるそうだ（⇒ご参考）。そういうこと（売春）はやってはいけないのにやってしまうことを前提としているところがなんともイカしている。しかし、チェックアウトのときに室内で何か消費しましたかと聞かれて、「精力剤とコンドーム」と答えるのは結構勇気がいるだろう。
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